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Indice des fermage : hausse de 1,09 %

Réussir AGRI72
Le 01/11/2021 à 08:00 I Soyez le 1er à déposer un commentaire
Indice des fermage : hausse de 1,09 %

L'indice national des fermages 2021 a été fixé à 106,48 soit une hausse de 1,09 %, applicable aux échéances payables du 1er octobre 2021 au 30 septembre 2022.

Contrairement aux prévisions, l’indice des fermages enregistre une nouvelle hausse. 
Si l'évolution du Revenu brut d'entreprise agricole (RBEA) à l'hectare constaté sur le plan national au cours des 5 années précédentes (qui constitue 60% de l'indice) se maintient à + 0,07 %, on constate que l'évolution du niveau général des prix sur la dernière année connue (qui constitue 40% de l'indice) est contre toute attente de +2,52 %. Alors que nous pouvions penser que le confinement allait entraîner une baisse de cet indice, l’inflation des prix l’a remonté.
 

Quelle formule de calcul pour mon bail ?

Date de prise 
d’effet du bail
Indice de référence Calcul du fermage 2021
Tous les baux qui ont débuté avant le 1er octobre 2009 et qui n’ont pas été renouvelés par écrit
 
100 Fermage 2009 x 106,48
/100
Du 1er octobre 2016 
au 30 septembre 2017
106,28 Fermage de référence x 106,48 / 106,28
Du 1er octobre 2017 
au 30 septembre 2018
103,05 Fermage de référence x 106,48 /103,05
Du 1er octobre 2018 
au 30 septembre 2019
104,76 Fermage de référence x 106,48 /104,76
Du 1er octobre 2019 
au 30 septembre 2020
105,33 Fermage de référence x 106,48 /105,33
Du 1er octobre 2020 
au 30 septembre 2021
106,48 Fermage de référence x 106,48 /106,48
(fermage de référence = la somme indiquée dans le bail )
*Indice (au 1er octobre)  
2010 : 98,37 ;
2011 : 101,25 ;
2012 : 103,95 ;
2013 : 106,68 ;
2014 : 108,30 ;
2015 : 110,05 ;
2016 : 109,59 
2017 : 106,28...

   

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